从313到414，沈北，总是让人难忘。2019年3月13日，中海地产以5000元/建筑平米竞得正良路南科讯包装地块沈北诞生全新地王，引燃沈北的上升之路。
2020年4月14日，沈北迎来史上最火爆土拍--二四零地块，开启沈北楼市版图巨变。这是一场引人注目的土地拍卖，自地块公示之日起，便得到了业内外的广泛关注，对于竞买人的猜测，每天都在进行。这是一场特殊的土地拍卖，因为疫情的原因，虽然我们无法抵达现场，但各家房企“购买欲”我们感受得到。
这是一场改变区域格局的土地拍卖，17家房企对地块的角逐，预示着地块所在板块得到认可，正式登上历史舞台。
二四零地块推进七星东迈进万元时代
由现场拍卖情况来看，地块从起价到成交仅仅持续了24分钟，本次二四零地块吸引了17家房企到场参与，不仅包括了已经入驻沈北的中海、龙湖、金地、首开等一线品牌房企，还吸引了华润的参与，华润能否进驻沈北，引发了众多购房者的热议。
同时，阳光城、招商、金科、中南等对于沈北来说的新朋友也悉数参加，最终，中金以3950元/建筑平米+19500平米产权无偿移交政府租赁住房，在众多一线品牌房企中，一举竞得二四零地块，成为沈北新地王的拥有者。
道义板块多中心发展已经成为不争的事实，但是七星东板块与正良西、环蒲新城相比发展的脚步似乎慢了一步，直到2019年万达进驻七星东，板块开始吸引购房者的目光。万达以3300元/建筑平米价格竞得雨润西-2、3地块，1800元/建筑平米价格竞得雨润西-1地块，迎来了大型商业配套的七星东板块房价涨势明显。
如今，二四零地块刷新了沈北地价，七星东板块出现了沈北全新地王，经测算，二四零地块折合实际楼面价每建筑平米可达近7000元，成本价高层将达到13000元左右，更加夯实了道义板块多中心格局。
中金开启沈北“造城运动”
如果说沈北楼市是从道义大街沿线兴起的，那么今后沈北楼市的发展脉络将由沈北路与道义大街共同完成。
沈北路不仅作为道义板块划分的分割线，沈北行政审批的大厅新址也坐落在沈北路上。沈阳几次政务中心的搬迁，都给新址所在区域房地产带来了巨大利好。和平的长白、浑南的新市府、皇姑的首府新区、铁西的金谷等都能验证这一论点。政府搬迁的主要原因就是要发展所在区域，不仅带来政策利好，还有大量的人口流动，房地产发展正是依托人口聚集进行的。
同时，根据近两年沈阳出的情况来看，已经没有土地面积超过20万平的地块亮相。
在这块土地上中金地产将斥资百亿打造7个高档住宅区中金时代启城，分别为已开发的中金澜庭、中金河御雅苑、和刚刚开建的中金荷悦、中金泓府一、二期，以及今天竞得的二四零地块。
中金还巨资修建6万平千禧公园，以及五星公立幼儿园、朝阳一小、沈阳七中，和悦禾医院、商端5A写字楼，5A酒店，长者学堂、健康评估中心、康养社区等等。
热火朝天的沈北
如果你近两年没来过沈北，那你从道义大街过来，再走走沈北路和蒲河路，你会看到高楼林立热火朝天的沈北。
你印象里的那个土里土气的沈北，正在离你远去：
沈北有产业，有娱乐产业，有盛京医院沈北分院，更有现在陆续进驻的大开住宅和吾悦广场和万达广场的双子星配套。
如果你就是沈北坐地户：卖旧换新，必须提上日程了。
如果你是沈北的投资朋友：这个周末你也得来了，因为，今年这些还算有点性价比的房子销售一空后，明年那些过万的产品入市，沈北还适不适合投资，就没人敢那么肯定了。
如果你是瞧不起沈北的朋友：建议你这个周末来沈北溜达溜达，这个日益崛起的沈城北部大区，一定会让你刮目相看！
最后，嘱咐大家几句2020年买沈北的置业话语：
两街两路逛沈北，万元以下买起来；
改善群体看正良，未来崛起看七星！
