公积金贷款政策有变

2020-04-18       浏览次数:53

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4月7日起,第二次申请公积金贷款的,贷款执行利率上调为公积金基础利率的1.1倍。

你的公积金贷款利率是多少?可以对照下面的表格:

注释:第二次申请公积金贷款属于二套公积金贷款,但并非所有二套公积金贷款,都执行此次利率上调。其中,仅申请过商贷,未申请过公积金贷款的,仍执行公积金基础利率。

1、公积金贷款条件:

连续缴存6个月公积金,中途无断档、晚缴或提取;
以家庭为单位,名下无负债及不良记录。

2、公积金贷款额度:

沈阳公积金贷款最高额度单人36万,双人54万,三人72万。计算公式为:

个人缴存额÷个人缴存比×0.3×12×贷款年限×0.9

注意:最高可贷公积金账户缴存余额的15倍,余额不足2万元的,最高按27万申请。

3、公积金贷款比例:

首套公积金贷款,房龄在10年内的能贷7成,房龄在10年以上的能贷6成;

二套公积金贷款,房龄在10年内的能贷5成,房龄在10年以上的能贷4成。

4、公积金贷款年限:

按房龄计算:25-房龄;按贷款人年龄计算:贷款最大年龄-现在年龄。二者取最低值,上限为20年。

省公积金:男性不能超过65周岁,女性不能超过60周岁;

市公积金:男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。

5、公积金贷款注意事项:

公积金贷款只能申请两次,名下有贷款没还清,不受理公积金贷款。

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